Reserva Jardim Botânico
Reserva Jardim Botânico
DESCOBRIR É
CONHECER PRIMEIRO
E agora você está tendo a oportunidade de conhecer em primeira mão um pouco sobre o Reserva Jardim Botânico, um projeto urbano e arrojado, com soluções sustentáveis que respeitam a biodiversidade local.
Assista o vídeo e aceite este convite para descobrir novos hábitos e um novo jeito de viver Brasília em um bairro inteligente, 100% planejado, integrado à cidade e ainda mais integrado à natureza.
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O PROJETO
Conheça o Reserva Jardim Botânico
menos de 5 minutos da ponte JK e ainda mais perto do que realmente importa.
Localização
realizadores
Duas grandes marcas que descobriram sua missão: construir uma relação de respeito com o meio ambiente.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que é o Reserva Jardim Botânico?
O Reserva Jardim Botânico é um bairro planejado com uma área de aproximadamente 2 milhões de metros quadrados, situado na antiga Fazenda Taboquinha, no Distrito Federal. Desenvolvido em parceria com as consultorias ARIA Empreendimentos Sustentáveis e Progeplan Engenharia e Meio Ambiente, o bairro foi concebido com rigorosas premissas ambientais, visando atender aos padrões internacionais e se tornar uma referência entre os bairros planejados e sustentáveis no Brasil.
O espaço contará com empreendimentos residenciais de alto padrão, além de áreas destinadas a um hospital de grande porte, escolas, comércio, praças, áreas verdes, mirantes e locais para atividades físicas, arte e lazer, acessíveis a toda a população do Distrito Federal.
Onde fica o Reserva Jardim Botânico?
O Reserva Jardim Botânico está localizado na porção sudeste do Distrito Federal, na Região Administrativa Jardim Botânico RA XXVII, a 3.5 km da Ponte JK, um dos principais monumentos de Brasília e via de acesso à cidade. O empreendimento é vizinho ao Lago Sul, em uma área estratégica e de fácil acesso.
Como será o processo de urbanização?
O empreendimento será implementado em duas etapas. A primeira etapa abrangerá uma área de 1.037.467 metros quadrados, dos quais 52,22% serão convertidos em uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN), dedicada à conservação e preservação ambiental. Somando-se as áreas destinadas à Servidão Ambiental, demais áreas verdes e Áreas de Preservação Permanente (APPs), o Reserva Jardim Botânico terá 61,43% de sua extensão reservada exclusivamente para a proteção da natureza, totalizando 637.350 metros quadrados.
Nesta etapa inicial, 32,21% da área será destinada a lotes para construção de edifícios residenciais, áreas comerciais e equipamentos públicos comunitários. Considerando que a taxa de ocupação desses lotes é de 60%, a área efetivamente construída corresponde a 19,33% da área total parcelada. O sistema de circulação constituído de vias para veículos motorizados, calçadas e ciclovias corresponde a 7,36% da área total parcelada. Ao final das duas etapas o empreendimento deverá abrigar aproximadamente 10,6 mil moradores, resultando em uma densidade de 50 habitantes por hectare. Uma comparação com outras áreas nobres, como por exemplo, as superquadras do Plano Piloto com densidades que variam de 200 hab/ha a 500 hab/ha (quadras 316 Sul e 212 Norte), o Noroeste com 150 hab/ha e Águas Claras que chega a 310 hab/ha evidencia que a ocupação no Reserva Jardim Botânico será significativamente mais baixa em relação ao que ocorre no Distrito Federal.
FONTE: densidades calculadas a partir de dados do PDAD Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios.
Como ficará o trânsito local com o Reserva Jardim Botânico?
O compromisso com a melhoria da qualidade de vida dos moradores do Jardim Botânico foi cuidadosamente pensado, e, tendo isso como premissas de projeto, foram formalizados, junto aos órgãos responsáveis pela emissão das licenças de construção, investimentos em obras significativas para a região. Durante o desenvolvimento do empreendimento foi aprovado junto ao DER/DF o Relatório de Impacto de Sistema de Trânsito (RIST), que apontou intervenções viárias para a melhoria do trânsito da região como um todo.
O Reserva Jardim Botânico elaborou e financiou integralmente os projetos executivos para a construção dos viadutos no Balão JK e no Balão da ESAF, os quais foram doados ao GDF para execução. Essas obras visam facilitar o acesso ao bairro e proporcionar maior fluidez no tráfego, garantindo aos moradores do Reserva Jardim Botânico um deslocamento fácil aos principais pontos de interesse da cidade.
